Der Markt für Hotelimmobilien auf den Kanarischen Inseln ist in ständiger Bewegung. Auf auf Fuerteventura wechseln hin und wieder die Eigentümer von Hotels, auch wenn das nach außen manchmal gar nicht sichtbar wird, weil die Betreibergesellschaft als Pächter dieselbe bleibt.
Doch wenn eine börsennotierte Gesellschaft an einem Hotelverkauf beteiligt ist, kommen einige Details an die Öffentlichkeit, was interessante Einblicke in dieses Business bietet.
Mit dem Verkauf des Hotels „Eurostars Las Salinas“ hat auf Fuerteventura im März 2026 eine solche Transaktion stattgefunden. Die börsennotierte Immobiliengesellschaft (SOCIMI) Atom Hoteles hat den Verkauf für einen Gesamtbetrag von 51 Millionen Euro formal abgeschlossen. Die Anlage befindet sich im Touristenort Caleta de Fuste, direkt in der ersten Strandlage an der Playa del Castillo. Das Gebiet ist vor allem bei britschen Urlaubern beliebt.
Mit dieser Transaktion erfüllt das Unternehmen seinen im Geschäftsjahr 2026 vorgesehenen Plan zur Rotation von Vermögenswerten. Ziel dieser Strategie ist es, bestehende Hotelanlagen zu veräußern und Kapital für neue Investitionen freizusetzen.
Vier-Sterne-Hotel mit umfangreicher Ausstattung
Das „Eurostars Las Salinas“ ist ein Vier-Sterne-Hotel in erster Meereslinie und verfügt über insgesamt 223 Unterkunftseinheiten. Dazu zählen klassische Hotelzimmer, großzügige Suiten sowie Villen, die teilweise mit privaten Pools ausgestattet sind.
Die Anlage ist insbesondere auf den Ferien- und Familientourismus ausgerichtet. Sie bietet neben gastronomischen Einrichtungen auch Sportbereiche, Tennisplätze sowie ein Spa- und Wellnesszentrum. Diese Kombination macht das Hotel zu einem vielseitigen Angebot im touristischen Portfolio auf Fuerteventura.
Einkaufsbereich als Besonderheit
Ein besonderes Merkmal der Immobilie ist die integrierte Einkaufsgalerie. Diese befindet sich direkt an der Strandpromenade und umfasst 20 Geschäftslokale. In diesen sind Boutiquen sowie Gastronomiebetriebe untergebracht. Zum Zeitpunkt des Verkaufs befinden sich lediglich zwei dieser Einheiten noch in der finalen Vermarktungsphase.
Nach Angaben des Unternehmens ist zudem die Eröffnung eines neuen gastronomischen Konzepts in den kommenden Monaten geplant, um das Freizeit- und Unterhaltungsangebot in der Umgebung weiter zu stärken.
Fokus auf Nachhaltigkeit
Im Bereich Nachhaltigkeit verfügt das Hotel über die international anerkannte BREEAM-Zertifizierung für nachhaltiges Bauen sowie über die Energieeffizienzklasse A. Atom Hoteles betont, dass diese Merkmale ein zentraler Bestandteil der strategischen Ausrichtung des Unternehmens im Hinblick auf Energieeffizienz und nachhaltige Entwicklung sind.
Gerade im Tourismussektor auf Fuerteventura gewinnt dieser Aspekt zunehmend an Bedeutung, da sowohl Investoren als auch Gäste verstärkt Wert auf umweltfreundliche und ressourcenschonende Konzepte legen.
Portfolio bleibt stark positioniert
Nach dieser Veräußerung, die Teil einer Reihe jüngster Portfolioanpassungen ist, verwaltet Atom Hoteles weiterhin insgesamt 21 Hotelanlagen mit zusammen 5.265 Zimmern. Damit bleibt das Unternehmen weiterhin der zweitgrößte Hoteleigentümer in Spanien. Auf Fuerteventura gehört Atom Hoteles weiterhin das Sol Fuerteventura Jandía. Sol ist eine Marke von Melia.
Atom Hoteles betonte die langjährige Zusammenarbeit mit der Hotelgruppe „Grupo Hotusa“, die das „Eurostars Las Salinas“ betreibt. Diese Kooperation umfasst auch weitere Häuser wie das „Exe Coruña“ und das „Exe Rey Don Jaime“ und gilt als wichtiger Bestandteil der operativen Strategie des Unternehmens.
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